建築物大樓上面蓄水池經每隔一段時間就會委託廠商清洗，清洗之前要先將排水凡而打開放水。

一般大樓蓄水池排水管大部分都與陽台管路共用﹝俗稱廢水系統﹞，當共用管路出現阻塞或是排水不良時，就出現了排水倒灌而淹到住戶之現象產生﹝居家水損﹞。
發生了淹水事件，其責任歸屬很難論定，也因此願意理賠、有能力理賠的施工廠商實在不多。

達雋機電在此建議委員會在洽商清洗水塔施工時，務必要求施工廠商提供投保「營繕責任險」的保單憑證以確保住戶權益；當不幸發生水損﹝淹水事件﹞必須涉及傷害理賠問題時，其理賠責任將由保險公司承擔。